一、標的基本情況及風險提示及競租底價

（一）招租標的位于漳州市龍文區(qū)湖濱路1號城投·碧湖城市廣場1幢12層及13層1302號。該寫字樓產權人為福建省漳州市對外貿易有限責任公司。

（二）出租條件

1、整層出租，12層面積約1415.71平方米，其中1201號面積232.84平方米，1202號面積227.44平方米，1203號面積250.82平方米，1204號面積242.98平方米，1205號面積242.89平方米，1206號面積218.74平方米。可整層出租，也可分單元出租，租金面議。

13層1302號面積262.13平方米，租金約83元/平方米。

2、如租賃的辦公樓為毛坯,承租者須進行裝修，屆時將給予承租方免租裝修期。

3、可配套提供車位出租。

4、同等條件下國企優(yōu)先。

二、租賃標的用途、租賃期限等。

1、租賃用途為辦公室，不能住人，不能存放易燃易爆物品，不能存放違法物品、不得從事娛樂行業(yè)，不得從事傳銷、高利貸等非法經營活動。

2、租金半年一付。

3、物業(yè)費按實際租賃面積進行繳納，與物業(yè)公司簽訂三方協議。

三、承租人及承租方應具備的基本條件：

合法存續(xù)的境內法人單位、非法人組織或具完全民事行為能力的自然人。

四、需要承租人及承租方接受的基本條件

1、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經營。

2、承租期間一切因承租方進行經營活動而產生的各種稅費，均由承租方承擔。

3、承租期間承租方所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔。

4、承租方對承租房只有使用權，未經出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉租轉讓。

5、承租方應將裝修改造方案報出租方審查同意后方可實施。

五、競租人須提交的報價材料要求

1.自然人參與競價的，需提供本人的合法有效身份證明原件及復印件。委托報價的應出示授權委托書，及授權代表的身份證明。

2.非自然人參與競價的，需提供經工商部門或政府相關部門注冊核準的營業(yè)執(zhí)照、社會團體執(zhí)照等有效身份證照、法定代表人或負責人身份證原件及復印件。委托報價的應出示授權委托書，及授權代表的身份證明。

六、競價方式：價高者得。

參與競價者需交納押金5000元到招租人以下賬戶：

賬戶名：福建省漳州市對外貿易有限責任公司

賬號：418258381313

七、公告時間：2023年7月25日-2023年8月14日

八、報名截止日期：2023年8月14日

九、報名方式：登錄漳州外貿網站m.bbbstyle.com報名

十、監(jiān)督電話：0596-2953412